Ngày 29/4/2026, tại Kỳ họp thứ hai, HĐND tỉnh Ninh Bình khóa XVI đã chính thức thông qua Nghị quyết số 29/NQ-HĐND về danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh năm 2026.

Căn cứ các quy định hiện hành và tình hình thực tiễn tại địa phương, HĐND tỉnh Ninh Bình đã phê duyệt danh mục 09 khu đất trọng điểm để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Đây là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa quy hoạch tỉnh, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các nguồn lực đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

Quy mô và phân loại các dự án

Theo Nghị quyết vừa được ban hành, tổng diện tích đất dự kiến đưa vào đấu thầu trong đợt này là hơn 262 ha, được chia thành hai nhóm dự án chính:

Thứ nhất, nhóm dự án Khu đô thị và Khu dân cư nông thôn: Bao gồm 07 khu đất với tổng diện tích dự kiến khoảng 254,63 ha. Nhóm này tập trung vào mục tiêu hình thành các không gian sống hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần nâng cao tỷ lệ đô thị hóa và chỉnh trang diện mạo nông thôn mới tại các địa phương.

Thứ hai, nhóm dự án theo pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực: Bao gồm 02 khu đất thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo Điều 79 Luật Đất đai năm 2024. Với tổng diện tích khoảng 7,60 ha, nhóm này tập trung vào các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu, đáp ứng nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe của nhân dân.

Tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm

Trong danh mục các dự án được phê duyệt, có nhiều khu đất có quy mô lớn và vị trí chiến lược. Tiêu biểu là dự án Khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang khu dân cư hiện trạng tại xã Vĩnh Trụ với quy mô lên tới 74,01 ha. Bên cạnh đó, các dự án khu đô thị mới như: Khu đô thị Phú Ốc (phường Đông A và phường Mỹ Lộc) quy mô 44,08 ha; Khu đô thị Lâm (xã Ý Yên) quy mô 42,24 ha và Khu đô thị Hải Hưng (xã Hải Hưng) quy mô 34,00 ha cũng được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển mới cho các khu vực lân cận.

Về hạ tầng xã hội, dự án Bệnh viện đa khoa và Trường liên cấp tại xã Xuân Trường với diện tích 7,60 ha được giao cho UBND xã Xuân Trường phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức thực hiện, nhằm sớm hoàn thiện hệ thống dịch vụ công cho địa phương.

Lộ trình và trách nhiệm thực hiện

Nghị quyết số 29/NQ-HĐND xác định rõ lộ trình thực hiện trong năm 2026. Thời gian dự kiến hoàn thiện các thủ tục cho mỗi dự án là khoảng 180 ngày. HĐND tỉnh giao Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh chịu trách nhiệm chỉ đạo các cơ quan chuyên môn và địa phương thực hiện rà soát ranh giới, diện tích, mục tiêu đầu tư, đảm bảo tính thống nhất với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng.

Quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư phải được thực hiện công khai, minh bạch theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật về đấu thầu và đất đai. Việc này không chỉ giúp lựa chọn được những nhà đầu tư có năng lực tài chính và kinh nghiệm mà còn đảm bảo tối ưu hóa nguồn lực đất đai của tỉnh.

Nghị quyết này có hiệu lực kể từ ngày 29/4/2026. HĐND tỉnh cũng lưu ý, cùng với việc ban hành Nghị quyết mới, các danh mục dự án tương tự đã ban hành tại Nghị quyết số 28/NQ-HĐND ngày 10/6/2025 của HĐND tỉnh sẽ chính thức hết hiệu lực tại địa phương kể từ thời điểm này để đảm bảo tính đồng bộ trong quản lý nhà nước.

Việc phê duyệt danh mục các khu đất đấu thầu năm 2026 thể hiện quyết tâm của tỉnh Ninh Bình trong việc tạo lập môi trường đầu tư thông thoáng, sẵn sàng các điều kiện về quỹ đất để đón đầu các làn sóng đầu tư mới, góp phần hoàn thành các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong nhiệm kỳ mới.

Văn bản: https://kimson.ninhbinh.gov.vn/public/userfiles/thang%2001/NAM%202026/THANG%2004/THANG%2005/29-NQHD%20(1).pdf